新潟住宅ローン講座

新潟　住宅ローンの借り方～実行までの流れ～住宅ローンの実行までの流れをおおまかに知っていることで、余裕を持って対応できると思いますので是非覚えておいて下さい。ほとんどの金融機関で「事前審査」とい... 詳しく見る

住宅ローンの種類（変動金利と固定金利どちらがいい？）現在住宅ローンの金利タイプは大きく次の３つに分類することができます。・変動金利・固定金利・固定期間選択型この... 詳しく見る

住宅ローンの選び方先回は住宅ローンの金利タイプのお話しをしましたが、今回はその中から自分たちにぴったりの住宅ローン・金利タイプを選択すればいいのかというお話しです。住宅ローン選択の一... 詳しく見る

住宅ローンと勤続年数について住宅ローンを借りる際には勤続年数が条件となります。求められる勤続年数は金融機関によって対応はバラバラですが、新潟県内の金融機関の場合は概ね3年以上という金融機関がほとんど... 詳しく見る

団体信用生命保険（団信）について　住宅ローンを利用する際に必要不可欠な団信こと団体信用生命保険についてのお話です。団体信用生命保険とはローンを借り入れた方に万が一のことがあった場合、住宅ローンの残... 詳しく見る

元利均等と元金均等の違いとは？住宅ローンの支払い方法には「元利均等返済」と「元金均等返済」の２つがあります。基本的にはどちらかという事になると思いますが、新潟県名の金融機関さんを見てみると「元利均等... 詳しく見る

住宅ローンと収入合算（連帯債務）について　ご主人もしくは奥様お一人の収入でご希望額を借入できれば問題はありませんが、最近は昔のように給与も毎年あがることがなく伸び悩んでおり、お一人の収入だけでは希望... 詳しく見る

住宅ローンの審査を通るコツ　住宅ローンに限らずクレジットカードやマイカーローンなどこれらを利用する際にも事前に金融機関に調べられるのが「個人信用情報」です。　申込時に大体、個人信用情報を確認するた... 詳しく見る

フラット35という住宅ローンを聞いたことがあるのではないでしょうか？今回は、フラット35がどういった住宅ローンなのかご説明したいと思います。フラット35とは、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携し... 詳しく見る

フラット35のメリットについて一つづつ詳しく見て行きたいと思います。フラット35は、長期の固定金利のため返済が終わるまで金利変動があっても返済額はかわりません。フラット35は15年以上から借入がで... 詳しく見る

フラット35の2つ目のメリットについてフラット35では、保証料や繰上返済手数料、返済方法の変更など手数料がかかりません。住宅ローンを借りる上で大切なのは金利の低さももちろんですが、諸経費についても... 詳しく見る

フラット35のメリットですが、建物に一定以上の技術基準を設けているため住宅の質についても信頼が持てる点があげられます。住宅を建てる場合、国が定めた最低基準である「建築基準法」に適合させる必要がありま... 詳しく見る

フラット３５の４つ目のメリットは、返済額の減額などお困りの際には柔軟に対応してもらえまる点です。フラット35では色々な返済方法の変更のメニューを揃えて、返済についてお悩みの方に親身になって返済相談に... 詳しく見る

フラット35sとフラット35の違いについてお話したいと思います。ちなみにフラット35s、ここに付いているsの意味ですが、「優良住宅取得支援制度」をイメージさせる「スペシャル」の頭文字であるsのことで... 詳しく見る

フラット35についてよくご質問をいただくつなぎ融資についてお話します。まず最初につなぎ融資というのは皆さんご存知でしょうか。住宅ローンというのは基本的に建物が完成し、土地、建物に抵当権を設定して初... 詳しく見る

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